1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.8%
横浜市鶴見区
57.8万円/㎡
前年比+10.4%
ナイスステージ北寺尾
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾一丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩24分
1995年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
3,739万円
56.7万円/㎡
2,503
3,327
4,151
4,976
AI査定結果
推定相場価格
3,739万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,327万円〜4,151万円
50.4万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月24日
ナイスステージ北寺尾
3,599万円（54.6万円/㎡）/ 3階 / 65.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 3,599万円 | 54.6万円 | 3階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 2,350万円 | 35.6万円 | 3階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 2,498万円 | 37.9万円 | 3階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 2,498万円 | 37.9万円 | 4階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 2,680万円 | 40.6万円 | 3階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ナイスステージ北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾一丁目 | 鶴見駅24分 | 3,599万円 | 54.6万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション綱島第6 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅25分 | 3,298万円 | 53.2万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/10/18 | 綱島東パークホームズ参番館 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 3,180万円 | 50.0万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション綱島第7 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅33分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅26分 | 3,390万円 | 50.5万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/19 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅21分 | 4,098万円 | 58.5万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、横浜市鶴見区では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して5.5%割安です。
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